P-2165-Nidderau-NG-PS

Willkommen im Wohnpark Nidderau

Projekt-ID/Nr.: HU-2165
Projekt / Anzahl Einheiten

6 moderne Doppelhaushälften

Grundstückslage Neugasse 6 H bis M
  61130 Nidderau (Ostheim)
Baubeginn 02.2019
Grundstücksgrößen von 185 bis 238 m²
Wohn-/Nutzflächen von 154 bis 184 m² Wohn-/Nutzfläche
Kaufpreise

ab 339.000 EUR

zzgl. Nebenkosten lt. Exposé

 

Ab Anfang 2019 entstehen in Nidderau-Ostheim 6 moderne Doppelhaushälften zu äußerst attraktiven Preisen. Die Häuser werden Ihnen schlüsselfertig zur Eigennutzung übergeben oder können bei Kauf zu Kapitalanlagezwecken gut vermietet werden.Der Verkauf der Häuser erfolgt schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung & Preisliste. Der genaue Energiebedarf der Häuser ergibt sich aus der Wärmeschutzberechnung zum Bauantrag. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim zu attraktiven Konditionen!

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Weitere Projekt-Details:

Die Häuser entstehen in einem kleinen in sich geschlossenen Wohnpark in Nidderau-Ostheim. Die Zuwegung erfolgt über eine private Anliegerstraße.

Ostheim ist ein gemütlicher Ortsteil von Nidderau und verfügt über eine perfekte Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Im Ort bzw. näheren Umfeld finden Sie alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kinderspielplatz, einen Kindergarten und einen Bahnanschluss. Weitere Infos zur Stadt Nidderau und dem Ortsteil Ostheim finden Sie unter www.nidderau.de

Gebäudegrundmaß Breite 7,65 m / Tiefe 8,99 m

Grundriss
Erdgeschoss

Wohnen ca. 24,87m²
Küche/Essen ca. 12,84 m²
Diele ca. 4,30 m²
Flur ca. 6,72 m²
Gäste WC ca. 1,19 m²
HRW ca. 5,70 m²
Terrasse EG ca. 6,88 m²
 
Grundriss
Obergeschoss

Zimmer 1 ca. 8,42 m²
Zimmer 2 ca. 14,29 m²
Zimmer 3 ca. 14,29 m²
Flur ca. 9,70 m²
Bad ca. 8,34 m²
Grundriss
Dachgeschoss

Studio ca. 16,07 m²
Flur ca. 2,48 m²
Bad/HWR ca. 5,29 m²
Terrasse DG 1 ca. 8,79 m²
Terrasse DG 2 ca. 4,55 m²
Gebäudeschnitt

Päne ohne Maßstab - Maßangaben und Nutzungsbeispiele ohne Gewähr
Mobiliar und Sonderausstattung sind nicht im Preis enthalten (c) die hypotheker.

Gebäudegrundmaß Breite 9,00 m / Tiefe 8,99 m

Grundriss
Erdgeschoss

Wohnen ca. 31,00m²
Küche/Essen ca. 16,00m²
Diele ca. 4,76 m²
Flur ca. 7,25 m²
Gäste WC ca. 1,19 m²
HRW ca. 6,16 m²
Terrasse EG ca. 6,88 m²
Grundriss
Obergeschoss

Zimmer 1 ca. 10,14 m²
Zimmer 2 ca. 17,08 m²
Zimmer 3 ca. 17,08 m²
Flur ca. 11,68 m²
Bad ca. 10,06 m²
Grundriss
Dachgeschoss

Studio ca. 20,23 m²
Flur ca. 2,75 m²
Duschbad ca. 6,40 m²
Terrasse DG 1 ca. 5,42 m²
Terrasse DG 2 ca. 10,47 m²

 

Gebäudeschnitt

 

Pläne ohne Maßstab - Maßangaben und Nutzungsbeispiele ohne Gewähr
Mobiliar und Sonderausstattung sind nicht im Preis enthalten (c) die hypotheker.